1975〜1985年築, 専有面積51.54㎡〜71.54㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+4.9%
所沢市
29.3万円/㎡
前年比-19.5%
ファインライフ新所沢
埼玉県所沢市美原町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩9分
1980年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 61.54㎡の場合
相場
1,171万円
19.0万円/㎡
335
893
1,450
2,008
AI査定結果
推定相場価格
1,171万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,450万円
14.5万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ファインライフ新所沢
1,080万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 61.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,799万円 | 31.6万円 | 3階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,180万円 | 20.5万円 | 3階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 980万円 | 17.2万円 | 3階 | 56.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,180万円 | 20.5万円 | 4階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/10 | 950万円 | 16.5万円 | 6階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,180万円 | 20.5万円 | 6階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 20.5万円 | 2階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/10 | 1,080万円 | 18.8万円 | 4階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 720万円 | 13.5万円 | 1階 | 53.35㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファインライフ新所沢A棟 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/01 | 西所沢パークハイツC棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/18 | 西所沢パークハイツD棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/31 | 西所沢パークハイツ 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンコート所沢 所沢市北原町 | 航空公園駅21分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2021/05/13 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,899万円 | 25.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2022/09/05 | メゾン所沢 所沢市旭町 | 所沢駅8分 | 1,100万円 | 20.6万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/17 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2023/01/27 | 所沢コーポラスE棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅8分 | 1,500万円 | 26.2万円 | 57.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | - | 1978年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/08 | 所沢コーポラスJ棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅9分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/18 | 所沢コーポラスG棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/13 | 所沢コーポラスF棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.52㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、所沢市では19.5%下落しています。